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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 155.000 € (cod.655f15d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Burlando nella zona OMI D04, è proposto in vendita (da House Go) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARENZO - GINESTRE - VECCHIA TU.B (V.BOBBIO - V.BURLANDO - V.S.PANTALEO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Go
Salita Santa Caterina, 4/9 A, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Mi trovo in via Antonio Burlando e sono un appartamento dalle generose dimensioni, pensato per chi ha bisogno di spazio, funzionalità e comfort. La mia ampia metratura mi rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ben definiti e vivibili. I miei 114 mq sono stati ripensati e rinnovati per adattarsi alle esigenze contemporanee: una zona giorno ariosa con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno principale, un secondo bagno di servizio, un pratico ripostiglio, e una cantina ad uso privato nel palazzo. A rendermi ancora più piacevole, tre balconi vivibili che accompagnano la casa e permettono di sfruttare gli spazi esterni in ogni stagione. Sono stato oggetto di una ristrutturazione completa e attenta, realizzata con materiali di qualità e impianti nuovi. Non resta che arredarmi e iniziare subito a vivere una casa pronta, moderna e senza pensieri! Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it
