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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 390.000 € (cod.655bde20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Quartara nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esperti Real Estate Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
In esclusiva, Quarto, Viale Quartara, nella parte alta del viale, in contesto signorile, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita particolare appartamento di 105 mq, con posto auto scoperto di proprietà e grande cantina ben areata di 12 mq . L'appartamento è così composto: ingresso, corridoio con capienti armadi a muro, soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile con accesso al balcone con vista nel verde dei giardini privati circostanti, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola con accesso al balcone. Il condominio, ordinato e con rampa per disabili, è In posizione strategica, comodo ai mezzi e servizi che offre Corso Europa, ma nel silenzio e nella pace che contraddistingue Viale Quartara, a pochi minuti a piedi dal mare e da un piccolo supermercato di zona, vicino alla scuola Fabrizi e all'asilo. Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti contattare il centralino oppure il cell +39 348 728 5005. Esperti real sas Via Felice Cavallotti 11/7 Genova
