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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla a 240.000 € (cod.655a6e9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montani nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla pressi Via Montani) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
QUARTO MONTANI AD QUARTARA CON POSTI AUTO CONDOMINIALI Appartamento in Vendita a pochi passi dal Mare! Via Montani Ad. Viale Quartara luminosissimo appartamento di 75 mq, situato in un contesto residenziale e tranquillo con posti auto condominiali. A soli pochi minuti dal mare, questo immobile è ideale per chi ama la tranquillità. Composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, offre tutto il comfort necessario per una vita moderna. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, con la possibilità di creare una seconda camera, rendendolo adatto anche per famiglie. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Due balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, con vista sul verde circostante. L'appartamento, costruito nel 1970, è dotato di riscaldamento centralizzato e posti auto condominiali (facciate e tetto rifatte). La presenza dell'ascensore rende l'accesso facile e comodo, anche per persone con mobilità ridotta. Con un orientamento est, gli ambienti sono sempre illuminati dalla luce del sole. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove tranquillità e comodità si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un vero e proprio sogno abitativo! Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010/8609640 - email: - sito: - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo
