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Locale commerciale in vendita a Genova in zona Pegli a 65.000 € (cod.65585bf5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Pegli pressi Piazza Lido di Pegli) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
PEGLI (P.ZZA LIDO) 60 MQ CON DOPPIA VETRINA: IL TUO SPAZIO AL CUORE DEI SERVIZI Proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq in Piazza Lido di Pegli, posizione strategica nota per il suo flusso costante di residenti e la concentrazione di servizi essenziali. Non un'area turistica, ma il cuore pulsante del commercio di vicinato, ideale per attività che cercano fidelizzazione e alta visibilità quotidiana. Questo locale è progettato per garantire il massimo impatto visivo e la piena operatività, perfetto per negozi, studi professionali o laboratori che richiedono luce e spazio: Massima Visibilità: Due ampie vetrine con affaccio diretto sulla via primaria, assicurando un'esposizione ineguagliabile e abbondante luce naturale. Logistica: Struttura interna completa di cucina separata e bagno, offrendo flessibilità per diverse destinazioni d'uso. Sicurezza: Dotato di saracinesche elettriche per una chiusura rapida e sicura. La posizione è il vero valore aggiunto, grazie alla vicinanza a servizi primari che generano un passaggio pedonale costante e mirato: Polo Essenziale: Nelle immediate vicinanze si trovano Farmacia, Frutta e Verdura, e un Bar, garantendo un flusso continuo di residenti impegnati nelle commissioni quotidiane. Accessibilità: La prossimità alla fermata bus e all'attraversamento pedonale facilita l'accesso alla clientela. Sosta Rapida: Presenza di parcheggi "Buy and Kiss", ideali per il carico/scarico e il ritiro veloce di merci da parte dei clienti. Potenziale d'Uso (Esempi) Grazie alla configurazione e alla posizione, il locale si presta perfettamente a: Negozio di Vicinato Specializzato (es. Pet Shop, Alimentari di nicchia). Laboratorio Artigianale / Atelier (grazie all'ottima luce naturale). Studio Professionale / Ufficio con Vetrina (massima visibilità). Pegli offre un contesto di vita piacevole e una clientela residente con un buon tenore, ideale per costruire un business solido e duraturo. Contattaci per una visita
