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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente a 169.000 € (cod.6551cfb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Sestri Ponente, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Corsi nella zona OMI D43, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sestri Ponente.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Carlo Corsi) è pari a
1.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIA CARLO CORSI - SESTRI PONENTE PRENOTA IL TUO OPEN HOUSE SABATO 17 GENNAIO Abbiamo il piacere di presentarvi, in Via Carlo Corsi, nel cuore di Sestri Ponente, al sesto piano di un palazzo completamente ristrutturato, un appartamento di 135 mq che rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare la casa su misura dei propri sogni. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: la soluzione è composta da un'ingresso, una grande sala, ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile con piccola dispensa, tre camere da letto, due bagni uno con doccia e uno con vasca e un comodo ripostiglio. I due ampi balconi garantiscono luce naturale e ariosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo l'appartamento estremamente piacevole da vivere. L'immobile si presenta in buone condizione, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente metratura e luminosità. Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un parcheggio condominiale situati nei fondi del palazzo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi, in una zona comoda, servita e ben collegata. L'immobile può essere visitato in anteprima, con il Virtual Tour, copiando il link: https://my.matterport.com/show/?m=JSwr2h8oJnf COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
