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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto a 49.000 € (cod.6550aac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Zamperini nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLZANETO TU.M. (V.RETA - V.PASTORINO - P.ZZA LIVRAGHI)) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Bolzaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolzaneto pressi Via Luciano Zamperini) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Bolzaneto – Via Zamperini 13 Proponiamo in vendita, in una zona COMODISSIMA a tutti i mezzi e servizi, un appartamento di circa 65 Mq DA RISTRUTTURARE, sito al 3° piano (senza ascensore). L’immobile si apre su un ampio INGRESSO che conduce alle 2 CAMERE, alla CUCINA ABITABILE e al bagno, completa la proprietà un BALCONE. Il riscaldamento è autonomo, per un comfort gestibile secondo le proprie esigenze. Un’ottima occasione per chi desidera creare una casa su misura, trasformando questo spazio secondo i propri gusti, a un prezzo interessante. Richiesta Euro 49.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Bruzzo Sampierdarena Via Antonio Cantore 86R – 16149 Genova Tel. 010/77.18.322 – 347.91.46.972 Mail: immbruzzosampierdarena@gmail.com
