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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli a 98.000 € (cod.654fd1ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.692 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Borzoli (da 960 €/m² a 1.615 €/m²) e per attici in zona Borzoli (da 1.010 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Borzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borzoli) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone di recente costruzione da ristrutturare
ESCLUSIVA MAASTER- GENOVA, VIA PUCCINI. ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, VENDESI APPARTAMENTO DI 75 MQ DA RISTRUTTURARE, ESCLUSI INFISSI IN PVC IN BUONO STATO MANUTENTIVO. L'APPARTAMENTO E' MOLTO SOLEGGIATO CON VISTA APERTA E SCORCIO MARE ED E' COSI COMPO […]
