Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi a 79.000 € (cod.654e16a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Berghini nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.688 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.FRUTTUOSO ALTA AAB.A (LOCALITA`:CIMA D`EGOLI - LAVEZZARA - FINOCCHIARA - PO...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 950 €/m² a 1.555 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Quezzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quezzi pressi Via Pasquale Berghini) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CONTI AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
SANFRUTTUOSO - Nella parte alta di Via Berghini proponiamo appartamento al piano alto dominante in posizione aperta e soleggiata internamente si sviluppano con un ingresso/ soggiorno / cucina abitabile con accesso al poggiolo / camera matrimoniale / bagno e ripostiglio; completa la proprieta' una preziosa cantina. Interni in buono stato con pochi lavori di rinnovo. STUDIO IMMOBILIARE CONTI VALUTA GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE. - OPERIAMO DAL 1991 SU TUTTO IL TERRITORIO LIGURE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI contattare il 3396538629 / 010/311955
