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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova in zona Murta a 350.000 € (cod.654cd984)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genova in zona Murta, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonietta Massuccone Mazzini nella zona OMI D27, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MURTA AAB.A. (V.MAZZINI - V.DOGE DI MURTA)) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Murta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Murta pressi Via Antonietta Massuccone Mazzini) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genova in zona Murta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Casa di Angelo Cossu
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino edificio storico per vacanza
Nella ridente collina di Murta, dove le nobili famiglie del nostro passato amavano trascorrere le ore liete delle loro vacanze estive, vendiamo luminosissimo appartamento posto al piano nobile di una tra le ville più belle: in posizione privilegiata, Villa Clorinda ci accoglie nel suo grande parco piantumato con alberi secolari, dove in profumo dei glicini e delle rose si diffonde tra gli ulivi, le palme ed i pini marittimi che la circondano. La grande piscina, completa di servizi, la taverna di 175 mq, l'area barbecue e il campo da bocce costituiscono aree conviviali a servizio dei condomini. Accediamo all'appartamento attraverso il grande atrio condominiale e la scalinata di marmo bianco, ricchi di volte e colonne, entriamo nell'ampio salone illuminato dalle altissime vetrate che si affacciano sul parco, dal salone accediamo alla grande cucina e al bagno completo di zona lavanderia; salendo la scalinata di cristallo accediamo alla zona notte dove sono ubicate le due grandi camere da letto e il secondo bagno completo di vasca e doccia. Completano la proprietà un ampio box e un posto auto situati all'interno del parco condominiale. Per ulteriori informazioni telefonare al 340 8515467, Ci potete trovare in Piazza Savonarola, 3/3 a Genova. Saremo lieti di accogliervi nella nostra agenzia. Siamo disponibili per valutazioni gratuite dei vostri immobili
