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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 105.000 € (cod.65491a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Barbareschi nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMPIERDARENA - MARTINETTI - BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO - V.DEI LANDI - V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Service Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
In Via Barbareschi, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e luminoso, in buono stato, con splendida vista sulla città. Posto al secondo piano, in stabile dotato di ascensore. L immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, bagno ed un ampia balconata vivibile con doppio accesso, sia dal soggiorno che dalla cucina. Il pratico posto auto completa la nostra offerta. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione comoda ma allo stesso tempo fuori dalle vie del traffico cittadino
