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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 67.000 € (cod.65468590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Struppa nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRUPPA - PRATO - DORIA - GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA - V.RIO TORBIDO - V....) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Struppa) è pari a
1.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio tecnico immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione da ristrutturare con garage
VIA STRUPPA ** Vendiamo luminoso appartamento di 75 mq situato al quarto piano di una palazzina degli anni '60, perfettamente mantenuta e in ottimo stato. La posizione è strategica, comodissima ai mezzi pubblici e negozi. L'immobile è composto da: un accogliente, un ampio tinello con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, bagno con doccia, ampia balconata. Con una rendita catastale di 464,81 e un prezzo di vendita di soli 67.000 euro, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Possibilità reale di acquisto di un posto auto coperto nel garage al piano seminterrato del palazzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 int. 2 piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com
