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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi a 66.000 € (cod.653cdb2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi, la richiesta di 66.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D01, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUEZZI - FEREGGIANO FV.M (V.DANEO - V.FEREGGIANO - V.FONTANAROSSA - LARGO MER...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Quezzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quezzi) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di 68 mq situato al primo piano di una palazzina ordinata dotata di ascensore. L’appartamento si apre su un ampio ingresso classico alla genovese , che conduce alle principali zone della casa, garantendo una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Il soggiorno, luminoso, offre accesso diretto a un comodo balconcino, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile, ben separata e adatta alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura e da un bagno finestrato, che assicura luce naturale e ventilazione. L'appartamento è caratterizzato da pavimentazione in graniglia genovese, infissi in doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termovalvole, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Soluzione ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla metratura ben distribuita e alla comodità della zona. ???? Posizione comoda ai servizi e ai collegamenti con il centro di Genova. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: https://www.gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=27 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/vendocasaalba/ AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE! Dettaglio annuncio
