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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 470.000 € (cod.653cd3e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaseo nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da LANTERNA IMMOBILIARE DI MOLINI MARIA LAURA) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
2.912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO - P.ZZA TOMMASEO - C.SO BUENOS AYRES - V.CA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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Appartamento plurilocale in vendita a Genova
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Appartamento plurilocale in vendita a Genova
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Appartamento plurilocale in vendita a Genova
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Appartamento plurilocale in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANTERNA IMMOBILIARE DI MOLINI MARIA LAURA
VIA CECCHI, 15/22, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
NIZZA (adiacenze Piazza Tommaseo) in posizione centrale e comoda ad ogni servizio, in condominio signorile, appartamento di mq. 200 composto da doppio ingresso, cucina , tre camere da letto, grandissimo salone, lavanderia, ampio ripostiglio, doppi servizi e balconata . Esposizione luminosa e assolutamente tranquilla . Completa la proprietà un 'ampia cantina e un posto auto . € 470.000 trattabili . LANTERNA IMMOBILIARE Tel. 339.8439242
