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Appartamento in vendita a Genova in zona Certosa a 45.000 € (cod.6535af4d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Certosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Certosa pressi Via Benedetto Brin) è pari a 990 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
600 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
D49 (RIVAROLO TU.M. (V.JORI-V.VEZZANI-V.CANEPARI))
Indirizzo:
Via Benedetto Brin, Certosa
Pubblicato:
lun 27 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico

EPgl,nren: 150,83 kWh/m² - A POCHI PASSI DALLA METRO DI BRIN Proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq al primo piano di un edificio di quattro piani, caratterizzato da spazi ben distribuiti e grandi potenzialità di personalizzazione. La casa si compone di ingresso alla genovese, cucina separata, due ampie camere da letto, grande sala da pranzo/living che puo' essere adibita a terza camera, bagno con doccia. Gli infissi in legno con doppio vetro, in ottime condizioni, garantiscono comfort e isolamento, mentre i pavimenti originali d epoca aggiungono fascino e autenticità. L immobile si presta a essere rinnovato a proprio gusto, conservando alcuni affascinanti elementi originali. La posizione strategica, a pochi metri dalla Metro Brin e dai principali servizi, consente di raggiungere rapidamente ogni zona della città. Un opportunità ideale non solo come abitazione, ma anche come investimento da mettere a reddito grazie all elevata richiesta di affitti in zona. Nota: l immobile non è adatto a persone con mobilità ridotta, poiché l accesso avviene tramite scalinata

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