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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Genova in zona Pegli a 21.000 € (cod.6534d6b0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Genova in zona Pegli, la richiesta di 21.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pegli nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEGALERBA) a
21.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.460 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Pegli (da 1.160 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pegli pressi Via Pegli) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In vendita muri negozio in Genova, nella Via Pegli adiacente a Piazza Lido. Il negozio, situato al piano strada, ha una superficie di 25mq ed è dotato di un servizio igienico, una luce su strada oltre ad una finestra laterale. L'immobile si presta come piccolo ufficio e gode di una posizione strategica, frontale alla fermata dei mezzi pubblici, garantendo una facile accessibilità. La richiesta per l'acquisto dei muri negozio è di Euro 21.000,00 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente. Non perdete l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità in una posizione strategica e contattatemi per organizzare una visita
