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Negozio in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 247.500 € (cod.652cb369)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per negozi in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampierdarena.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
247.500 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1375 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
42.0 kwh/m²
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
C19 (S.BENIGNO AD.A (V.CANTORE-V.DI FRANCIA-V.MILANO-PONTE RUBATTINO))
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione

PIAZZA R. BALDINI - UNICI AMPI LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA Alla base del complesso "Torri Faro", moderni edifici all'avanguardia dal punto di vista costruttivo e tecnologico, proponiamo in vendita due ampi spazi commerciali con vetrine su strada, ciascuno di circa 180 mq. Ci troviamo in una zona recentemente rivitalizzata grazie all'insediamento di ESSELUNGA ed alla nuova viabilità, particolarmente strategica per passaggio e visibilità. Entrambe le unità, con altezze interne ci circa 4,5 metri, sono ubicate al piano terra dello stabile e sono dotate di ampie vetrine. La prima unità, già finita e pronta all'uso, espone su piazza Baldini e su via di Francia mentre la seconda, che affaccia sempre su piazza Baldini lato via Albertazzi/Esselunga, è venduta al grezzo, per permettere ogni personalizzazione. Impiantistica all'avanguardia: infissi con vetrocamera a taglio termico, impianto fotovoltaico condominiale, sistema di teleriscaldamento per acqua calda, impianto di condizionamento/riscaldamento autonomo. Sono inoltre disponibili in vendita box auto nell'autorimessa sottostante collegata con ascensori. Per maggiori informazioni: IML Real Estate - Area Retail - 010.4075673

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