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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Albaro a 350.000 € (cod.652a137b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Albaro, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.426 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Albaro (da 2.400 €/m² a 4.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Albaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro) è pari a
3.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Albaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Da Privato. All'interno di Albaro e precisamente nelle immediate adiacenze di via Montezovetto PRIVATO vende appartamento di ampia metratura (162 mq.)sito al piano primo con ascensore oltre il piano portone. La zona è silenziosa ed è ottimamente servita sia da negozi che da mezzi pubblici. L'appartamento espone su tre lati con vista aperta, si compone di 10 vani attualmente così distribuiti: ampio ingresso, soggiorno, cinque camere da letto, cucina abitabile, tinello, bagno, bagno di servizio e ripostiglio.L'appartamento è dotato di balcone e cantina e riscaldamento autonomo. Categoria catastale A/2. Ape in elaborazione. Richiesta economica: 350.000,00 trattabili (Euro trecentocinquantamila/00) (allegati foto e rilievo immobile) NO AGENZIE - Telefonare ore pasti: 327 2944306
