Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla a 470.000 € (cod.65293669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Baroni nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.790 €/m² e
5.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla pressi Via Eugenio Baroni) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova in zona Sturla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Gallery
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Situato nel cuore del quartiere della Foce, questo splendido appartamento di 120 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e stile. A pochi passi da Corso Italia e dal Waterfront, l'immobile è stato finemente ristrutturato e offre un design moderno e signorile. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina moderna a vista è un sogno per gli amanti della gastronomia. Con tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, questo appartamento è progettato per garantire il massimo del comfort. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai materiali di alta qualità alle finiture impeccabili. La luminosità e la tranquillità sono assicurate grazie all'esposizione aperta e alla posizione al piano alto. Non perdere l'opportunità di vivere in un palazzo recentemente ristrutturato, dotato di isolamento termico e impianto fotovoltaico, che contribuiscono a ridurre i costi di amministrazione. La temperatura ideale è garantita tutto l'anno, mentre i balconi offrono una vista aperta e panoramica. La posizione centrale ti permette di godere della vicinanza al mare, ai servizi e ai negozi, rendendo ogni giorno una nuova avventura. Non aspettare oltre, questo appartamento è la tua occasione per vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF. 19 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo
