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Appartamento in vendita a Genova in zona Multedo a 289.000 € (cod.6527577c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Multedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Multedo) è pari a
1.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con climatizzazione
Rif: MER47 - RIF MER47: Proponiamo in esclusiva uno straordinario attico di circa 106 mq commerciali, completamente ristrutturato a nuovo e rifinito con materiali di pregio, impreziosito da un eccezionale terrazzo al piano di 110 mq che garantisce privacy totale e una vista aperta su mare, monti e città. L’esposizione tripla Sud, Est e Ovest lo rende luminosissimo durante tutto l’arco della giornata, mentre le spese condominiali risultano estremamente contenute (circa 450 €/anno). È inoltre prevista una futura possibilità di posto auto sul piazzale condominiale, attualmente in fase di assegnazione regionale. Tutti gli impianti sono nuovi, certificati e in garanzia. La ristrutturazione ha interessato integralmente la distribuzione interna, con una pianta completamente riprogettata, nuove tramezze e muri perimetrali messi a piombo. I soffitti sono stati isolati con cartongesso e pannelli ad alte prestazioni, mentre l’illuminazione è stata studiata con soluzioni LED di design e tagli di luce integrati. Gli infissi Finstral Nova Line a bassa trasmittanza, caratterizzati da profili minimal, garantiscono massimo isolamento, così come le porte interne Ferrero Legno incise e laccate e la porta blindata Ariete dotata di spioncino elettronico. Completano il livello delle finiture i pavimenti EPC isolanti di ultima generazione. Sul fronte energetico l’attico raggiunge la Classe A grazie a un impianto fotovoltaico SunPower Maxeon da 5 kW con batteria d’accumulo da 10 kWh, coperto da una garanzia di 40 anni, a una pompa di calore ibrida Ariston Lydos dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria e a due pompe di calore Samsung ad alta efficienza che gestiscono riscaldamento e climatizzazione. L’immobile è inoltre dotato di un sistema di sicurezza con quattro telecamere integrate e vanta consumi energetici praticamente azzerati. La proprietà viene proposta completa di una cucina Lube su misura lunga 6 metri, equipaggiata con elettrodomestici Samsung tra cui forno autopulente, piano a induzione e lavastoviglie. Sono[…]
