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Appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto a 325.000 € (cod.65247ad5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Bolzaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolzaneto pressi Via Pozzoni) è pari a 1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

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IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
242 m²
Prezzo al m²:
1342 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
D27 (MURTA AAB.A. (V.MAZZINI-V.DOGE DI MURTA))
Indirizzo:
Via Pozzoni, Bolzaneto
Pubblicato:
sab 6 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare con giardino con garage

EPgl,nren: 112,60 kWh/m² - DUE UNITÀ RISTRUTTURATE IN TRIFAMILIARE CON GIARDINO, GRANDE CANTINA E POSTI AUTO In una tranquilla traversa residenziale di Via Pozzoni proponiamo un opportunità unica: due unità immobiliari completamente ristrutturate, inserite in una casa trifamiliare priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca una doppia abitazione, una casa bifamiliare oppure un immobile da vivere e contemporaneamente mettere a reddito. La vendita comprende: UNITÀ 1 PIANO TERRA 110 mq Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e ambienti ampi e funzionali. Composizione: Soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno UNITÀ 2 PRIMO E SECONDO PIANO MANSARDATO 132 mq Appartamento totalmente ristrutturato e disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e una zona notte mansardata molto ben organizzata. Piano Primo Soggiorno di 17,52 mq Cucina abitabile di 28,27 mq Camera matrimoniale di 15 mq Bagno di 5,35 mq Piano Secondo Mansardato Camera mansardata di 9,05 mq Bagno di 1,98 mq Cabina armadi di 8,02 mq Vari spazi sottotetto con arredi fissi ACCESSORI E PERTINENZE Grande cantina Locale di ampie dimensioni ai piani fondi, utile come magazzino, deposito o lavanderia. Due posti auto Comodi, fronte casa Giardino privato Area esterna pertinenziale, parte integrante della vendita CARATTERISTICHE PRINCIPALI Due appartamenti entrambi ristrutturati Casa trifamiliare senza spese condominiali Ingresso indipendente per entrambe le unità Ambienti spaziosi e ben distribuiti Zona silenziosa e residenziale Soluzione ideale come bifamiliare, casa per due nuclei familiari o abitazione più investimento Posti auto privati Grande cantina Giardino fronte casa Una proposta rara per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un contesto tranquillo mantenendo la comodità dei servizi di Sampierdarena, Rivarolo e Bolzaneto

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