Appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 59.000 € (cod.65247ac4)

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore

EPgl,nren: 216,63 kWh/m² - Sono un attico con terrazzo che guarda Genova dall alto Mi trovo in Piazza Antonio Ghiglione, nel cuore di Sampierdarena, e da quassù vedo tutto: i tetti, le colline, e quel mare che, anche se non si vede sempre, si sente. Sono al settimo piano senza ascensore, ma chi sale fino a me scopre un piccolo mondo a parte. Sono stato ristrutturato con cura: linee moderne, materiali caldi e un atmosfera accogliente che rende ogni spazio funzionale e intimo al tempo stesso. Il mio soggiorno luminoso è pensato per vivere e accogliere: ampio, elegante, con pareti sobrie e un pavimento che scalda lo sguardo. La cucina abitabile è pratica e rifinita con gusto, un angolo perfetto per la colazione o una cena tranquilla. Nella zona notte, la camera matrimoniale abbraccia la luce con toni neutri e morbidi. Il bagno è spazioso, moderno, con dettagli curati e materiali di qualità. Attualmento ho una camera da letto, ma posso creare anche la seconda camera. Ma il mio vero orgoglio è il terrazzo di proprietà: ampio, panoramico, un oasi sopra i tetti dove prendere il sole, cenare d estate o semplicemente respirare Genova. Fuori da me, la vita scorre comoda: negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi al centro città. La zona è servita ma tranquilla, con tutti i comfort quotidiani a pochi passi. Caratteristiche principali: Indirizzo: Piazza Antonio Ghiglione 4 Genova, Sampierdarena Piano: 7° e ultimo (senza ascensore) Superficie: 69 mq catastali (62 mq interni) Terrazzo di proprietà panoramico di 70 mq Soggiorno ampio e luminoso Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Pavimenti in parquet Impianto di climatizzazione Infissi in doppio vetro Stato: completamente ristrutturato Categoria catastale: A/3