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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 252.000 € (cod.65243f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 252.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Ulivo nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
252.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3652 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.470 €/m² e
3.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
QUINTO - Via dell'Ulivo: in palazzina realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e all'impatto ambientale, vendiamo splendido appartamento rifinitissimo di metri quadrati 67 oltre loggia affacciata sul verde. L'immobile è composto da un ampio soggiorno open space con angolo cottura e accesso allo spazio esterno, camera da letto, bagno e comoda dispensa. Tecnologia domotica, grande cura ed attenzione ai dettagli, finiture di altissimo livello e materiali di pregio
