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Appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 120.000 € (cod.650da2ef)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento in vendita a Genova in zona Marassi - 650da2ef.

Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Via Fereggiano) è pari a 1.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Genova in zona Marassi

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IN SINTESI

Prezzo:

120.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1200 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

352.4 kwh/m²

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

D01 (QUEZZI-FEREGGIANO FV.M (V.DANEO-V.FEREGGIANO-V.FONTANAROSSA-LARGO MERLO-V.BIGA))

Indirizzo:

Via Fereggiano, Marassi

Pubblicato:

mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

GIEMME

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico

al civico 153 di via Fereggiano (a pochi passi da largo Merlo) in palazzina bifamiliare d’epoca, appartamento al secondo ed ultimo piano (con ingresso indipendente) composto da ingresso alla genovese (ampio, vivibile con finestra e portoncino d’accesso) affacciato su soggiorno altrettanto ampio (due finestre esposte sulla via), disimpegno alla zona notte composta da due camere (entrambe matrimoniali ed entrambe con due finestre pertanto decisamente luminose), cucina abitabile e servizi (ampi con doccia e finestra) per complessivi 100 mq. utili. Pavimenti in parquet nelle due camere, nell’ingresso alla genovese e nel soggiorno. Portoncino blindato. Finestre in alluminio (doppio vetro/taglio termico) persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. Tutto esterno esposto sui quattro lati. Pareti da tinteggiare. Tetto e facciate in appena sufficienti condizioni. CLASSE G 44