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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Genova in zona Sturla a 37.000 € (cod.65040387)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Genova in zona Sturla, la richiesta di 37.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Buenos Aires nella zona OMI C04, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
16 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
2.289 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Sturla (da 1.435 €/m² a 3.895 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Sturla pressi Corso Buenos Aires) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Albaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
Invece i prezzi per la zona di Sturla (-0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Immobilborsa Genova Centrocittà
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
BOX EUROPA/RAI – in nuovo silos comodo box di 16 mq in ottimo stato, automatizzato. DESCRIZIONE INTERNI: misure box: lunghezza mt 4.85 - larghezza mt 3.20 - altezza mt 2.80/2.44 ; misura entrata: larghezza mt 3.13 – altezza mt 2.00 IMPIANTI: serranda automatizzata STABILE: grande silos boxes con comodo cancello automatizzato da Corso Europa con breve rampa per accesso al garage. DATI TECNICI: - Box mq 16 - Cat C/6 – RC 115.69 - Spese amministrazione 250 annui circa - Prezzo € 37.000 RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73 Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te! Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale. Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa. Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione. Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre! Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo
