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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 129.000 € (cod.6501e870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Villini Rollino nella zona OMI D43, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif: ROL114 - In una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino, proponiamo appartamento luminoso e ben distribuito sito al civico 114 di Viale Villini Rollino. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aperto o per stendere comodamente. A completare la proprietà, una comoda cantina situata nei fondi dello stabile, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. La posizione defilata garantisce silenzio, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità, pur restando a breve distanza dalle principali vie di collegamento. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella quiete, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi interni
