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Appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 360.000 € (cod.64ffc618)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Taormina • Etna
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico
Situato al primo piano di un edificio d’epoca nel cuore del centro storico, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità con un notevole potenziale di trasformazione. Attualmente accatastato come ufficio, l’immobile presenta spazi da ripensare e valorizzare, ma offre una base solida per chi desidera realizzare un progetto su misura. Il vero punto di forza è rappresentato dalla terrazza privata, un elemento raro e prezioso in questa zona della città, che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. La posizione strategica, a due passi da Via Garibaldi, dalla Cattedrale di San Lorenzo e dal Porto Antico, rende questo spazio particolarmente adatto a una riconversione in struttura ricettiva come un bed & breakfast o un ostello, data la vocazione turistica della zona, oppure in una residenza privata con spazi esterni esclusivi. Una soluzione che richiede intervento e visione, ma che, proprio per questo, si configura come un’interessante opportunità d’investimento, in uno dei contesti più iconici di Genova
