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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 350.000 € (cod.63ea7146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Rossetti nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.442 €/m² e
3.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con posto auto con cucina abitabile
Quarto in Via Rossetti, precisamente in Viale Aloi strada privata nel verde , vendesi appartamento ad un secondo piano con ascensore, in buone condizione interne, di mq. 115 , composto da ingresso, soggiorno, tre camere da letto (una matrimoniale, due singole) , doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio, due balconi, esposto sud / ponente, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, posto auto condominiale assegnato per macchina utilitaria. Richiesta euro 350.000 Tel. San Giorgio Immobiliare 010/386490 335/5461212
