Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 85.000 € (cod.64f7be7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ezio Lucarno nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRUPPA - PRATO - DORIA - GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA - V.RIO TORBIDO - V....) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Ezio Lucarno) è pari a
1.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MOLASSANA STRUPPA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone
Struppa - Via E. Lucarno 87 Proponiamo in vendita appartamento con due camere da letto, due bagni e balcone. L'immobile si compone di: Zona giorno spaziosa, con una sala living luminosa e accesso diretto al balcone; Cucina separata, anch'essa co […]
