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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona DiNegro a 110.000 € (cod.64f1b8ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona DiNegro, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da FONDOCASA OREGINA - Pentagono s.a.s.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI - VENEZIA TU.B (P.ZZA DINEGRO - V.BOLOGNA - V.BUOZZI - V.VENEZIA)) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di DiNegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (DiNegro pressi Via Venezia) è pari a
1.460 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona DiNegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA OREGINA - Pentagono s.a.s.
Via Napoli, 77 R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
GENOVA DI NEGRO appartamento in vendita in Via Venezia, ampi vani 6,5 ordinati in posizione comodissima a 200 metri da Via Milano, Metro, Bus, Terminal Traghetti. Riscaldamento autonomo, buona e luminosa esposizione, basse spese di gestione. Interni ordinati composti da ingresso, cucinino e soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio. Particolarmente adatto per famiglie oppure a scopo investimento, infatti la vicinanza a mezzi e servizi lo rende ideale anche per affitto a turisti o studenti o trasfertisti. Possibilità di acquisto anche degli arredi. Opzione di mutuo totale senza anticipo con rata 440,00 mensili. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova DiNegro in Via Venezia: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 ge-santeodoro@fondocasa.it. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro
