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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 285.000 € (cod.64f0e94b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Fabrizi nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Fin Immobiliare di Stefano Massara) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fin Immobiliare di Stefano Massara
Via Cesarea 27/r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Quinto Mare (Fabrizi - Ponte dell'Ammiraglio): a pochi passi dal mare vendiamo in contesto elegante, vani 6 di circa 90 mq., composto da: ingresso, cucina, 2 camere, sala, bagno, dispensa, 2 ampie balconate, posto auto condominiale e cantina. Ottima l'esposizione e la luminosità. La richiesta è di Euro 285.000. Per ulteriori informazioni e appuntamenti Tel. 010.3046354 - info@finimmobiliare.com oppure per eventuali nostre proposte visita il sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/180679/fin/ www.finimmobiliare.com - info@finimmobiliare.com - Tel. 010.3046354
