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Appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 99.000 € (cod.64f0382a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo) è pari a
2.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico per vacanza
Centro Storico Genova Appartamento ristrutturato di 61 mq a pochi passi dall'Acquario, ideale per investimento o seconda casa Nel cuore del Centro Storico di Genova, in Vico Angeli, a pochi minuti dall'Acquario, dal Porto Antico e da Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 61 mq situato al primo piano di un edificio storico. Una posizione unica, che permette di vivere appieno la città tra arte, cultura e storia, con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'appartamento, recentemente ristrutturato, unisce il fascino delle case d'epoca alla funzionalità degli spazi moderni. Gli interni sono organizzati in modo razionale e accogliente: ingresso su corridoio, cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno completo con doccia, due dispense pratiche e funzionali. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli e pensato per offrire comfort sia a chi sceglie di abitarlo stabilmente sia a chi desidera sfruttarne il potenziale come casa vacanza o soluzione per affitti brevi. Attualmente l'immobile è utilizzato proprio per affitti turistici e garantisce una rendita immediata e dimostrabile, grazie alla posizione strategica nel cuore della città vecchia, vicinissima alle principali attrazioni turistiche, alle università e ai collegamenti con mezzi pubblici e stazioni ferroviarie. La vendita comprende gli arredi e le attrezzature già presenti: aria condizionata, lavatrice, connessione WiFi e tutto ciò che serve per continuare senza interruzioni l'attività di locazione. Si tratta dunque di una proposta adatta sia a chi cerca un investimento pronto e produttivo, sia a chi sogna un pied-à-terre nel cuore di Genova, magari da utilizzare nei weekend o come seconda casa per vivere la città da veri genovesi. Caratteristiche principali: Superficie catastale: 61 mq Categoria catastale: A/4, classe 6, consistenza 4,5 vani Piano: 1° Rendita catastale: € 325,37 Immobile ristrutturato e arredato Posizione centrale, comoda a mezzi, servizi e attrazi[…]
