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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 147.000 € (cod.64ef3c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D43, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AL.BA.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con giardino
In Via Sant'Alberto proponiamo in vendita soleggiato appartamento di vani 5 per una superficie complessiva di circa 90 mq. completo di giardino privato di 80 mq. e cantina al piano fondi. L'immobile in perfettissimo stato si trova al primo piano di una palazzina ordinata ed è composto da: ingresso e corridoio, ampia cucina abitabile a vista, bagno, una camera matrimoniale, ampia sala, comoda armadiatura a muro. La cucina si affaccia su un ampio giardino terrazzato, mentre le camere godono di un ampia balconata con splendida vista aperta. Completa la proprietà un'area condominiale con possibilità di parcheggiare un'auto. Una abitazione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazio esterno. Richiesta euro 147.000,00
