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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 200.000 € (cod.64ee7737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Ciclamini nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da DORIA IMMOBILIARE S.R.L.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO ALTA TU.M (V.DEGLI IRIS - V.DELLE ERICHE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
Quarto, Via dei ciclamini, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di vani 5.5. L'immobile risulta completamente ristrutturato e gode di ogni comfort ed è composto da: ingresso, angolo cottura arredato con porta scorrevole per dividere gli ambi […]
