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Appartamento in vendita a Genova in zona Oregina a 105.000 € (cod.64ebda0a)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento in vendita a Genova in zona Oregina - 64ebda0a.

Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Oregina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oregina pressi via Vesuvio) è pari a 1.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Genova in zona Oregina

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IN SINTESI

Prezzo:

105.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1050 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

89.1 kwh/m²

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

C17 (OREGINA TU.M (V.NAPOLI-V.PALEOCAPA-V.VESUVIO-V.COSTANZI))

Indirizzo:

via Vesuvio, Oregina

Pubblicato:

ven 3 ottobre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare

Nel primo tratto di Via Vesuvio, ad un centinaio di metri da Via Napoli, proponiamo appartamento di ampi 6 vani, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di spazioso ingresso, cucina e sala attigue, con possibilità di creare un grande ambiente unico, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Da quasi tutte le stanze è possibile accedere all'ampia balconata di 13 metri quadri. l'appartamento è completamente da ristrutturare. L'esposizione è ad ovest, il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione ammontano a circa 2200 euro annui. Infine è da sottolineare la possibilità dell'acquisto di un box singolo ( con annesso piccolo ripostiglio ), posto a fianco del portone, di circa 13 mq ( larghezza porta m 1,90 ; larghezza box m 2.60 ; lunghezza box m 4.30 ), alla cifra di euro 39.000