Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo a 75.000 € (cod.64ebb1bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Pontedecimo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Natale Gallino, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a 75.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.171 €/m² e 1.332 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontedecimo (da 705 €/m² a 1.285 €/m²) e per pentavani in zona Pontedecimo (da 760 €/m² a 1.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Pontedecimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontedecimo pressi Via Natale Gallino) è pari a 1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Genova (GE)
Indirizzo:
Via Natale Gallino, Pontedecimo
Pubblicato:
lun 30 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Cosso Immobiliare

Cosso Immobiliare

VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione

Pontedecimo - Via Natale Gallino - 5 vani perfetti con balcone e cantina. Attualmente gli interni sono composti da ingresso in corridoio, due camere grandi, cucina abitabile con uscita sul balcone, servizio con doccia e grande ripostiglio. Volendo la seconda camera può essere facilmente utilizzata come soggiorno. L'appartamento è ben rifinito, con infissi di ultima generazione, porta blindata, parquet in camera, impianto idraulico ed elettrico rifatti. Espone luminoso e tranquillo, piano 3° con ascensore. Riscaldamento termocentrale con valvole. Stabile moderno con parti comuni in buono stato. Completa la proprietà una cantina al piano fondi

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • idealista.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità