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Appartamento in vendita a Genova in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64ead13c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Borgoratti) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Albaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. DV-10783] Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e recentemente ristrutturato di 80 mq, posto al quarto piano con ascensore di un palazzo in buone condizioni generali, all'inizio di una tipica crosa genovese, pedonale ma facilmente raggiungibile anche con scooter. L'ingresso alla genovese conduce a tutti i vani principali della casa: un accogliente soggiorno, due camere da letto spaziose e una cucina abitabile, funzionale e ben disposta. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di box doccia; completa la zona servizi un ripostiglio finestrato, già predisposto per essere trasformato in un secondo bagno. Gli interni presentano ottime finiture: pavimenti in gres porcellanato e ceramica, serramenti in alluminio con doppi vetri e apertura a vasistas, zanzariere e persiane anch'esse in alluminio. L'ingresso è valorizzato da una porta blindata, mentre la climatizzazione è garantita da un impianto caldo/freddo con pompa di calore installata nel soggiorno. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto antifurto. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, e le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annui. L'immobile si trova nel quartiere di Borgoratti, una delle aree più comode e servite di Genova. La posizione consente di raggiungere agevolmente negozi di prima necessità, supermercati, scuole e servizi pubblici, con fermate degli autobus a pochi minuti a piedi. L'area è ben collegata al centro cittadino e alle principali arterie stradali, mantenendo però un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La vicinanza agli ospedali San Martino e Gaslini, nonché alle zone di San Fruttuoso e Sturla, rende questo appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni a studenti o personale sanitario
