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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Genova in zona Bolzaneto a 185.000 € (cod.64e35621)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Genova in zona Bolzaneto, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.402 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Bolzaneto (da 705 €/m² a 1.045 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Bolzaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bolzaneto) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Genova in zona Bolzaneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bardazzi e Morelli S.r.l.-Piazza L. Da Vinci 1/3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - BOLZANETO – UFFICI VICINANZE CASELLO AUTOSTRADALE Nelle immediate adiacenze del casello autostradale di Bolzaneto, proponiamo in vendita un ufficio di circa 150 mq situato all’interno di una palazzin
