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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 53.000 € (cod.64e2c431)
Secondo Caasa, per il monolocale a Genova in zona Sampierdarena, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via De Marini nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.896 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Sampierdarena (da 775 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampierdarena.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Sampierdarena pressi Via De Marini) è pari a
1.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Genova in zona Sampierdarena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGES S.R.L.
DESCRIZIONE
PANINERIA semplice conduzione per 2 addetti, attività avviatissima con CORTO ORARIO con servizio solo a pranzo e chiusura dopo servizio + sabato e domenica. L'attività è ubicata in centro a Sampierdarena in zona UFFICI quindi con ottima clientela fissa e ambiente perfetto. Ben gestita con pluriennale avviamento e incassi dimostrabili, previo appuntamento in agenzia. Reddito garantito, purchè professionalmente gestita. Prezzo richiesto Euro 53.000. - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI info@cogesimmobiliare.it 0106459460
