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Appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 129.000 € (cod.64dfa0d4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi Vico degli Indoratori) è pari a 2.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

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appartamento in vendita a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo

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IN SINTESI

Prezzo:

129.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

1720 €/m²

Piano:

3° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

B7 (PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZIATA))

Indirizzo:

Vico degli Indoratori, Sottoripa / Maddalena / Molo

Pubblicato:

gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Studio Genova Centro Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore edificio storico

In Vico Indoratori, nel cuore della zona Molo a pochi passi dal Porto Antico e dal centro storico, si propone in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al terzo piano di uno stabile d’epoca senza ascensore. L’immobile si presenta in buono stato generale e rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione principale. Gli spazi interni sono attualmente distribuiti in due camere di ampie dimensioni, oltre agli ambienti di servizio, con soffitti alti e proporzioni equilibrate. All’interno sono presenti due soppalchi non ancora regolarizzati, che l’acquirente ha la possibilità di accatastare a proprie spese. Una volta sanati, diventano a tutti gli effetti due ambienti aggiuntivi, aumentando concretamente la superficie e la funzionalità dell’immobile. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con margine di valorizzazione, in una delle zone più autentiche e centrali di Genova