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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona San Martino a 123.000 € (cod.64df6cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona San Martino, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BENVENUTO E PICCONE) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.955 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino (da 1.240 €/m² a 2.235 €/m²) e per loft in zona San Martino (da 1.300 €/m² a 2.435 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.785 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VIA SAN MARTINO - SAN MARTINO Vi proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq. circa collocato al primo piano all'interno di un palazzo in buone condizioni presso la centralissima Via San. Martino. L' appartamento, che necessita di un intervento di ristrutturazione, risulta ideale sia per famiglie numerose sia per investimento trovandosi proprio di fronte ai giardini dell'ospedale San Martino. L' immobile attualmente si compone di un ampio ingresso arredabile, una grande sala, una cucina, ben tre camere da letto ed un bagno. E' facile ottenere una quarta camera da letto solo spostando la cucina presso il salotto e creando dunque un open- space. Se stai cercando un immobile in una zona comoda al centro e ricca di mezzi e servizi a due passi da Corso Europa e vicinissima all'università di medicina non farti sfuggire questo ottimo investimento immobiliare
