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Casa indipendente in vendita a Genova in zona Cornigliano a 279.000 € (cod.64d785ae)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Cornigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornigliano pressi Erzelli) è pari a 1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

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IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1116 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
D44 (CORNIGLIANO TU.B. (P.ZZA MASSENA-V.CERVETTO-V.S.GIOVANNI D`ACRI))
Indirizzo:
Erzelli, Cornigliano
Pubblicato:
mer 28 agosto 2024

PROPOSTO DA:

FONDOCASA AFFILIATO CORNIGLIANO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino

Proponiamo in vendita meravigliosa villa bifamiliare su tre livelli con terreno circostante, facilmente trasformabile in una casa trifamiliare. La casa è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente ed è dotata di ogni comfort, viene venduta completa di arredi interni ed esterni, dotata di numerose specie di piante, vari gazebo, ombrelloni, barbecue, illuminazione esterna ed una casetta prefabbricata ad uso ripostiglio situata in giardino. Quattro sono i bagni presenti nella villa, di cui tre dotati di vasca idromassaggio, vi sono inoltre tre cucine, tre saloni ed otto camere. La proprietà è in gran parte locata, in tutto sono presenti 6 camere in affitto ed un appartamento completo, l'incasso mensile è di circa 2800 lordi, risulta quindi un investimento a dir poco conveniente. Ogni sala ed ogni camera è dotata di TV. La palazzina ha anche anche un impianto Wi-Fi sia interno che esterno. Non resta che vederla

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