Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Lagaccio / Granarolo a 78.000 € (cod.64d67bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Lagaccio / Granarolo, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Napoli nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da FONDOCASA OREGINA - Pentagono s.a.s.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREGINA TU.M (V.NAPOLI - V.PALEOCAPA - V.VESUVIO - V.COSTANZI)) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.970 €/m²) e per pentavani (da 1.045 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Lagaccio / Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagaccio / Granarolo pressi via Napoli) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova in zona Lagaccio / Granarolo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Sapri, Genova Lagaccio di 60 m² con 5 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA OREGINA - Pentagono s.a.s.
Via Napoli, 77 R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
EPgl,nren: 208,69 kWh/m² - GENOVA OREGINA appartamento in vendita in Via Sapri adiacente a Via Napoli, in contesto tranquillo e silenzioso perfetti vani 5 con balcone, interni composti da ingresso in cucina, soggiorno, due camere, bagno, completa la proprietà una ampia cantina, bassissime spese di gestione e comodissimo alla stazione F.S. Principe. Contattateci per tutte le nostre proposte su www.fondocasaoregina.it ge-oregina@fondocasa.it 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Oregina in Via Sapri adiacente a Via Napoli. PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro
