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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Genova in zona Borzoli a 96.000 € (cod.64d486b1)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Genova in zona Borzoli, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Borzoli nella zona OMI D47, è proposto in vendita (da PROFUMOIMMOBILIARE DI ALESSANDRO PROFUMO) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.763 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Borzoli (da 1.815 €/m² a 4.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Borzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Borzoli pressi Via Borzoli) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Genova in zona Borzoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFUMOIMMOBILIARE DI ALESSANDRO PROFUMO
CORSO EUROPA, 386/4, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
In posizione ottima fronte strada, parcheggio comodissimo, locale perfettamente ristrutturato e arredato completamente per parrucchieri, perfetto anche per centro estetico, si vendono i muri compreso arredamento; tutti gli impianti sono a norma, climatizzato, 3 postazioni lavoro, bagno con antibagno, pronto per uso parrucchiera, zero spese di amministrazione, locale indipendente perfettamente ristrutturato, vera unica occasione, per ulteriori informazioni contatto diretto agente Profumo cell.338.8927860 tel.010.4041457
