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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 369.000 € (cod.64cee323)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Acerbi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3236 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
3.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Élite Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone
QUARTO PRIARUGGIA. VIA ACERBI. VISTA MARE E SULLA RESIDENZA "BELVEDERE DI QUARTO". Proponiamo questo splendido appartamento dotato di una incantevole vista sul verde sottostante e mare sullo sfondo. L'appartamento pur essendo un primo piano con ascensore, risulta molto luminoso e soleggiato ed è dotato di una super vista. Internamente è composto da: ingresso, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, una cucina,un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, di cui uno vista mare ed un'ampia cantina. Il condominio si trova all interno di un contesto privato con sbarra automatica all'interno del quale si può parcheggiare la propria auto fino ad esaurimento. Prezzo 369.000 Euro. PER PRENDERE APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO APPARTAMENTO DAL TAGLIO E DALLA VISTA ABBASTANZA INTROVABILI, CHIAMA ELITE IMMOBILIARE
