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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 130.000 € (cod.64ce93fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agostino Lombardi nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Laura Castellani Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SINISTRA ALTA VAL BISAGNO FV.M (V.ADAMOLI - V.G.DA VERRAZZANO - V.PEDU...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Agostino Lombardi) è pari a
1.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Struppa (Agostino Lombardi) in silenziosissimo contesto privato con parco condominiale splendidi 95 mq. totalmente immersi nel verde e nella tranquillità! Interni ordinatissimi molto ben divisi, vani ampi e soleggiatissimi, porta blindata, aria condizionata, infissi nuovi in alluminio, porte in legno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, comodissimo ripostiglio, tende da sole, bel soggiorno con terrazzino vivibile e strepitosa vista apertissima e panoramica a monte!! Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Posto macchina esterno condominiale fisso assegnato. Possibilità cucina arredata e armadi nelle camere. Posizione tranquilla e residenziale ma strategica e ben collegata vicino a tutti servizi, alle piscine della Sciorba, centri commerciali e comodissimo al centro città! Interessantissima opportunità in zona, vero paradiso
