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Casa indipendente in vendita a Genova in zona Pontedecimo a 450.000 € (cod.64ce8b30)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Pontedecimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontedecimo pressi Via Benedetto Da Cesino) è pari a 1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Sampierdarena che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,63%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
2556 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
D25 (PONTEDECIMO-CESINO TU.M (V.ANFOSSI-V.N.GALLINO-V.CAMPOMORONE))
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con giardino

CESINO VENDESI VILLA UNIFAMILIARE Nell'ambita collina di Cesino vendesi splendida villa unifamiliare su tre piani ottimamente suddivisa. Al piano d'ingresso troviamo l’ampio soggiorno living, la cucina abitabile con gradevole ed intima zona pranzo e un bagno con doccia; al piano superiore troviamo le tre camere e il bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia. Dalla zona giorno, una comoda e ampia scala in legno conduce alla taverna sottostante con cucina in muratura e accessibile anche dal portoncino indipendente. Lo stato interno è davvero ottimo con finiture eleganti e di gran gusto risultando quindi pronta per essere subito abitata nel massimo confort. Gode di un ampissimo spazio esterno adibito in parte a terrazzo con barbecue e angolo lavandino ed in parte a ampio giardino su più livelli oltre ad un comodissimo piazzale che può ospitare fino a 4 auto. Le parti esterne della villa sono in perfetto stato Dispone di cancello automatico di accesso, impianto di allarme con telecamere, irrigazione automatica del giardino da pozzo di sorgente e impianto di filtrazione dell'acqua domestica. L'esposizione è soleggiata Immobile di rarissima reperibilità e di esclusiva bellezza. Per amatori. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare il numero 339_7271987

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