Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Genova a 330.000 € (cod.64cab2fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Majorana nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a 330.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.694 €/m² e 3.044 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Genova

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

3000 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

235.8 kwh/m²

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

D20 (QUARTO-QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA-V.LE DES GENEYES-V.CARRARA-C.SO EUROPA-V.GIANELLI))

Indirizzo:

Via Giuseppe Majorana

Pubblicato:

gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GOA Immobiliare

GOA Immobiliare

via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)

Verificata da Caasa^®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare

GOA IMMOBILIARE VENDE ZONA QUINTO A 500 METRI DAL MARE 110 MQ DA RIORDINARE IN CONTESTO PRIVATO CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO PARCHEGGIO SCOPERTO ADATTO A QUALSAISI MACCHINA. L' IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE SI TROVA AL PRIMO PIANO ED ESPONE COMPLETAMENTE DALL' ALTRO LATO PERCEPITO COME UN SECONDO E TERZO PIANO RISULTANDO MOLTO LUMINOSO SI COMPONE DI INGRESSO, SALA DOPPIA CON BALCONATA, 2 CAMERE DI CUI UNA GRANDE, CUCINA, BAGNO E DISPENSA. NEL PREZZO SONO COMPRESE 46.000 DI SPESE DI GESTIONE GIA' DELIBERATE A CARICO VENDITORE PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL 3478915634 GIUSEPPE CARAMAN VISITARE IL NOSTRO SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT GOA IMMOBILIARE - VIA DEI SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R GENOVA CENTRO - - anno