Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 229.000 € (cod.64b22ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ammiraglio Giorgio Des Geneys nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GHIBAUDI GIUSEPPE) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GHIBAUDI GIUSEPPE
VIA XX SETTEMBRE,33 D, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino
NUOVO SUL MERCATO A Priaruggia, all’inizio di Viale Des Geneys e a due passi dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento al primo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno e dispensa. Il vero valore aggiunto? Un comodo giardino accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare cene con amici o godersi il tempo con i propri animali domestici. L'appartamento è in buone condizioni: dispone di doppi vetri, impianto elettrico sfilabile certificato, il tetto dello stabile è stato appena rifatto. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per una coppia alla ricerca di un angolo di tranquillità vicino al mare, ma anche ottima opportunità di investimento per affitti brevi grazie alla posizione strategica. Questo spazio esterno è la soluzione ideale per mantenere più che egregiamente i propri animali domestici, fare grigliate con amici e relax. Ottima opportunità anche come investimento per locazioni brevi, grazie alla vicinanza della spiaggia e alla posizione strategica (Stazione Fs, Bus, negozi
