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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 213.000 € (cod.64c93525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 213.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B01, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3276 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
3.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Se Imm Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: rif n 1B - CENTRO (Quadrilatero) in posizione centralissima, in palazzo signorile completamente riqualificato e ristrutturato proponiamo bellissimo appartamento (riferimento N. 1B) composto da ingresso in ampio living con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, lavanderia. Silenzioso. Finiture di pregio: parquet in rovere naturale, sanitari sospesi, finestre di ultima generazione, rivestimenti Marazzi, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore monoblocco con contabilizzazione indipendente. Richiesta € 213.000 Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. 0103022311 Mobile 3914986851
