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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla a 159.000 € (cod.64c3b9bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sturla nella zona OMI D43, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 4.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla pressi Via Sturla) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Gallery
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con posto auto
Scopri questo splendido appartamento di 85 mq, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Completamente ristrutturato, offre un ingresso luminoso che si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il bagno moderno completa l'unità abitativa. Un comodo terrazzino, accessibile dalla zona living, invita a godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione è ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla luminosità grazie all'esposizione aperta. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un posto auto a soli € 60 al mese, rendendo la vita ancora più comoda. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile completo di ogni confort come l'aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. In aggiunta, è disponibile un box di 30 mq in vendita a € 80.000 . Contattaci per una visita! RIF. 3-14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo
